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安徽省直公积金贷款买房需要交满几个月？

发布时间：2023-11-21 17:16:03

内容来源：互联网

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内容简介

安徽省直公积金贷款买房需要交满几个月借款人须建立住房公积金账户，在申请贷款时个人和所在单位应按时、足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。贷款额度：贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于我中心规定的

安徽省直公积金贷款买房需要交满几个月

借款人须建立住房公积金账户，在申请贷款时个人和所在单位应按时、足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。

贷款额度：

贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于我中心规定的最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。

a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。

b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。

连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍；连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。

明确对婚姻状况变化后家庭贷款次数的认定。

婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定,婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数，婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系结束后分别记入当事人贷款次数。

贷款最长期限调整为30年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。

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