2014年澳洲房产市场依然火热 中低端房短缺状体
面议元2023-06-12 01:19:33
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2014年澳洲房产市场依然火热 中低端房短缺状体
据新闻有限公司网站报道，低利率、看中房市的投资客、海外买家以及本地购房者购房似乎成为了2013年流行的休闲方式。
低利率带动首次置业者回归房产市场，同时，钱包鼓胀的自管养老金投资客及海外买家推高了高端市场的价格。这两大因素是2013年房产市场呈现火爆态势的主要推动力。专家表示，2013年只是下一个房产周期的冰山一角，预料州府城市100万元以下的房子在明年将进入短缺状态。资深房产专家预料，“羊群式”购买行为将在来年减少，投资客2013年重塑了州府城市的房产市场，其他买家也跟着入市。这种状况在悉尼的表现尤其突出。
在州府城市购房的买家多数青睐高端市场，这种情况预计在2014年将会减少，更加精明的买家预计会把眼光投向可负担性更强的中等郊区。而由于澳洲不断降息且中国近期出台限购令，亚洲买家也扮演着重塑澳洲房市的角色，部分发展商甚至只对海外买家推销新楼盘。
在2013年期间，悉尼、珀斯及墨尔本的业主遇到强劲的收益率。截至11月底，澳洲州府城市房价增加8.3%，其中独立屋增幅为8.3%，公寓8.4%。RP Data研究分析师库什表示，进入2014年，澳洲房产市场的强势将一直延续。
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